Financiële vaste activa

bedragen x € 1.000

bedragen x € 1.000

Dit zijn de verstrekte krediethypotheken aan de cliënten van het Sociaal Domein. Het saldo aan uitstaande leningen voor krediethypotheken bedraagt ultimo 2025 nominaal € 750.640 (exclusief voorziening). In 2025 is een bedrag van € 161.000 aan nieuwe krediethypotheken verstrekt en is € 89.000 aan aflossingen ontvangen. Omdat we verwachten dat we niet alle verstrekte bedragen terug zullen ontvangen is een voorziening oninbaarheid getroffen.

Via het Zelfstandigenloket Flevoland (ZLF) zijn leningen bedrijfskredieten verstrekt aan cliënten in het kader van de bijstand voor zelfstandigen (Bbz). Het saldo aan uitstaande leningen via het ZLF bedraagt ultimo 2025 nominaal € 5,3 miljoen (exclusief voorziening). Omdat we verwachten dat we niet alle verstrekte bedragen terug zullen ontvangen is een voorziening oninbaarheid getroffen van € 4,2 miljoen.
Er is in 2025 een bedrag van € 78.000 aan nieuwe kredieten verstrekt. De uitstaande leningen zijn met een bedrag van circa € 1.2 miljoen afgenomen, waarvan € 727.000 aflossingen op Tozo-bedrijfskredieten betreft.

Ten laste van de voorziening is eveneens een bedrag van circa € 1,2 miljoen gebracht waarvan het een terugbetaling aan het rijk betreft van € 821.000. Dit betreft een voorfinanciering van het Rijk wat terugbetaald wordt indien de cliënt de lening aflost. Het resterende bedrag betreft het buiten invordering stellen van leningen inclusief de te betalen rente.

Na de beoordeling van de inbaarheid van de vorderingen is er nog een vrijval geweest van € 103.000. De totale afname van de voorziening is daarmee € 1,3 miljoen.

De via Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) verstrekte leningen zijn zogenaamde revolving funds. Dit betekent dat in principe vanuit de aflossing van leningen, nieuwe leningen worden gefinancierd. Onder de kop “beschikbaar 31-12-2025” zijn de bedragen vermeld, die per fonds in beginsel nog beschikbaar zijn voor de verstrekking van nieuwe leningen. Dit saldo is verantwoord onder de balanspost rekening-courant niet-financiële instellingen (vlottende activa). In onderstaande opstelling wordt dit samengevat.

bedragen x € 1.000

Vanuit de eerste vier fondsen zijn in het verleden (starters)leningen verstrekt aan huishoudens met een laag inkomen, die financiering van de koop van een huis niet volledig zelf rond kunnen krijgen. De fondsen liggen in elkaars verlengde en lopen via diverse tranches in elkaar over.
De duurzaamheids-/stimuleringslening (nr. 5) is onderdeel van het Energiefonds, waarin de Almeerse ambitie is ondergebracht om vanaf 2050 energieneutraal te zijn. Met de duurzaamheidslening kunnen woningeigenaren, huurders van bestaande woningen en particulier opdrachtgevers van nieuwbouwwoningen, onder voorwaarden, tussen € 2.500 en € 25.000 lenen voor energie- verbetermaatregelen. Met de stimuleringslening (nr. 6) kunnen scholen, verenigingen en bedrijven, onder voorwaarden, tussen de € 5.000 en € 100.000 lenen voor energie- verbetermaatregelen.

Inwoners die niet kunnen lenen bij een reguliere bank kunnen op basis van de Participatiewet via de bijzondere bijstand in aanmerking komen voor leenbijstand. Dit krediet kan de gemeente zelf beschikbaar stellen of laten verstrekken door een kredietbank. De kredietbank heeft hiervoor aan de gemeente Almere een lening gevraagd van in totaal € 150.000.

Dit betreft een lening aan Woningabonnement B.V. om indien gewenst de mogelijkheid aan particuliere woningeigenaren te geven zonder eigen investering een pakket van energiemaatregelen te nemen. De gemeente heeft in 2019 een achtergestelde lening (risicodragend) beschikbaar gesteld van
€ 350.000 als (risicodragend) vreemd vermogen, welke revolverend kan worden ingezet met een looptijd van 15 jaar tegen 0% rente. Uit voorzichtigheid is dit volledige bedrag voorzien.