Commercieel en strategisch vastgoed
Wij verhuren een aantal commerciële panden, zoals het Alnovum, het casino in de voormalige popzaal en de kiosken. Met dit geld betalen we ieder jaar de rente- en afschrijvingskosten. Ook sparen we voor het groot onderhoud en betalen we de eigenaarslasten (bijvoorbeeld verzekeringen). We ontvangen voor deze panden huur en servicekosten. |
|---|
bedragen x € 1 miljoen
omschrijving | begroot | begroot | realisatie | realisatie | resultaat |
|---|---|---|---|---|---|
lasten | baten | lasten | baten | ||
beheer | 0,1 | 0,1 | 0,1 | ||
inkoop | 0,0 | 0,3 | -0,3 | ||
belasting | 0,1 | 0,2 | 0,0 | ||
overig | 1,5 | 2,1 | 0,7 | ||
toegerekende rente | 0,4 | 0,4 | 0,0 | ||
afschrijving | 0,5 | 0,5 | 0,0 | ||
onderhoudsvoorz. | 0,3 | 0,3 | 0,0 | ||
voorziening | 0,3 | 0,3 | |||
bestemde reserve | 0,1 | 0,0 | -0,1 | ||
totaal | 1,5 | 1,5 | 1,8 | 2,4 | 0,6 |
Het voordeel van € 0,6 miljoen heeft voor € 0,5 miljoen betrekking op het gebouw Alnovum. Het restant van € 0,1 miljoen bestaat uit diverse kleine verschillen.
Het voordeel op het Alnovum komt doordat het pand boekhoudkundig is afgeschreven maar nog steeds dezelfde marktwaarde heeft. Op het pand hebben wij een waardecorrectie gedaan in het verleden om de boekhoudkundige waarde gelijk te trekken met de marktwaarde. Omdat het pand niet minder waard is geworden, maar wel is afgeschreven hadden wij de waardecorrectie hier op bij moeten stellen. Daarnaast hebben we nog andere kleine voordelen op de beheerskosten van het pand. Per saldo is er sprake van een voordeel van € 0,5 miljoen. In de begroting zijn we vergeten hier al rekening mee te houden.